送的露台有墙无顶可以封顶吗

为了吸引更多的买房人前来买房，开发商经常都会送一些露台给部分买房人，那么送的露台有墙无顶可以封顶吗？下面一起来了解下吧。一、送的露台有墙无顶可以封顶吗

一般都是不可以封顶的。因为小区建筑的外观设计一般都是有在房管局进行备案的，而业主是不可以私自对送的露台进行封顶的，若私自封顶的话，该露台则会变成违章建筑，一旦被发现，就会被强制拆除和惩罚。此外，对送的露台进行封顶还会导致小区的美观性被影响，导致小区的档次降低，因此大多数小区物业都是不允许业主私自封顶露台的。

为了让小区建筑物的立面景观变得一致，确保小区的美观性，大多数的开发商和物业公司都是不允许业主对送的露台随意进行封顶的，若买房人想要对送的露台进行封顶的话，则必须经过物业公司以及周边邻居的同意。

二、装修露台需要注意哪些方面

1、装修时，一定要考虑到露台的承重性，若业主在露天上摆放了过多的笨重物品，或者是将露台改成卧室的话，则有可能导致露台底板无法承受起重量，出现坍塌、开裂等现象，给业主带来安全隐患。

2、露台一般都是没有屋顶的，大家在装修时，一定要注意在露天的地面和墙壁上做好防水措施，而露台由于经常容易被风吹雨打，因此选择露台装修材料的时候，一定要选择使用具有防腐、防水、防晒等功能的材料进行施工。

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